Nicolas RIBAC - iad

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Description

iad France - Nicolas Ribac (06 68 51 93 74) vous propose : Posez vos valises dans cet appartement de 2 pièces et d'environ 50m2
idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, calme et très recherchée !
Il est composé d'une entrée et un couloir desservant un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un placard et un wc indépendant.
Une place de stationnement en sous-sol complète le bien.
Situé dans un quartier calme, proche de tous les commerces et du marché, des écoles (de la maternelle au lycée) et à 4 minutes à pied de la gare de Creil !
Idéal pour une première acquisition ou de l'investissement.
Visitez sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 73.67 € par mois (soit 884 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Ribac EI (ID 61807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 820102580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 1618675 - Réf Superimmo : ANVXWVW72
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Caractérisques
Prix de vente : 114 000 €Prix au m² : 2 235 € / m²
Charges prévisionnelles : 884 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

51 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurAnnée de construction : 2009
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 18 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 133 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 986 € / an
Maximum : 1 334 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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