Vente appartement 254 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Créteil (94000)

Proche UPEC, Copropriété de 2017 / label BBC, calme et sécurisée en limite de Maisons-Alfort. Appartement lumineux au deuxième d’un immeuble de six étages. Entrée avec placard, salle de bains avec WC.
Spacieuse chambre (13m2, avec placard intégré) exposée sud sur les jardins de la résidence.
Cuisine indépendante. Pièce de vie (actuellement chambre d’enfant) séparé en deux espaces (10+7 m2) avec un petit espace cloisonné (salle TV ou bureau).
Parking privatif en sous sol.
La configuration actuelle se prête à la collocation. Vendu loué jusque 07/2025.
Idéalement situé, il vous offre un accès aisé à toutes commodités et transports : RER D Vert de maison / 10 minutes à pied, Métro ligne 8 / 12 minutes, ligne 15 Sud du Grand paris / 10 minutes, et bus (ligne 181, 372), accès routier aisé pour A86, école élémentaire, collège et proche des lycées et UPEC, commerces de proximité, nombreux restaurants.
Vous apprécierez la vie de cet éco-quartier dynamique, en plein développement, très prometteur.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 254 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carlos ESTEVES, Tél. : 0609487419, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 429967326 - SAFTI – ESTEVES Carlos, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 254 000 €

Prix au m² : 4 980 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
CARLOS ESTEVES - SAFTI

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