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Vente appartement 278 000 €
51 m²
2 pièces 2 p
Créteil (94000)

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  • 5 451 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 2 balcons
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Charles Marsac - INSTANTiMMO

Charles Marsac - INSTANTiMMO

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Description

Dans un bâtiment charmant en pierre de taille de type 2 PIECES avec deux balcons très rare sur le secteur comprenant, une entrée, Pièce à vivre exposée sur balcon au calme, cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée, chambre, salle d'eau à l'italienne. wc séparés. Charme de l'ancien.
Un ascenseur, cave et place de parking en sous sol.
Bords de Marne à 2min.
Proximité immédiate des commerces de la rue piétonne, écoles, transports : Métro 8, Future Station LE GRAND PARIS EXPRESS ligne 15, RER A Saint-Maur / Créteil, bus/TVM.
Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 625.90 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Charles Marsac
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours
RCP en cours .
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Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : VA6591-INSTANTIMMO - Réf Superimmo : ANVXX2KHQ
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 5 451 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf

51 m² - 2 piècesÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
Cave2 balcons
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 625,9 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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