Vente appartement 88 000 €

51 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Cuffies (02880)

EXCLUSIVITE - superbe opportunité - 02880 - CUFFIES - APPARTEMENT 51 M2 - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 1 BUREAU
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce superbe appartement de 51 M2.
Découvrez ce charmant 3 pièces idéalement situé dans une petite copropriété avec faibles charges. Offrant une belle superficie de 51m², cet appartement lumineux dispose d'une chambre spacieuse et d'un bureau parfait pour le télétravail ou vos projets personnels.
La cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre crée un espace convivial et moderne, idéal pour recevoir vos amis et famille. Vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce, rendant cet appartement chaleureux et accueillant.
Points forts :
Surface : 51m²
1 chambre + 1 bureau
Cuisine équipée ouverte sur le séjour
Petite copropriété avec faibles charges
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien entretenu.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Laurent FERY au 06.73.66.98.93 ou par email à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 88 000 €	Prix au m² : 1 725 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an	Taxe foncière : 691 €

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/08/2021.

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LAURENT FERY - EFFICITY

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