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Description

Dax avec tous commerces et services. Gare à pied à 5 minutes.
Venez découvrir sur Dax quartier gare, un appartement T2 de 51m² au 1er étage, résidence des années 70 Vous disposez d'une chambre salle d'eau et pièce de vie de plus de 25m².
Actuellement loué 380 €/mois, excellent rendement locatif brut à 9.12 %.
Des travaux importants sont à prévoir a l'intérieur des appartements mais dans la copropriété aussi ! Pour investisseurs ou artisans BTP
Informations financières :
La taxe foncière est de 600€
Les charges sont de 58€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Valérie Kleim, agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 902 677 848, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 12593

Publiée le 15/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : Homki248_bchj9 - Réf Superimmo : ANVXXHJSF
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Caractérisques
Prix de vente : 45 000 €Prix au m² : 882 € / m²
Charges prévisionnelles : 696 € / anTaxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

51 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au gazSéjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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