Vente appartement 45 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Dax (40100)

Dax avec tous commerces et services. Gare à pied à 5 minutes.
Venez découvrir sur Dax quartier gare, un appartement T2 de 51 m² au 5ème étage, résidence des année 70, vous disposez d'une chambre salle d'eau et pièce de vie de plus de 25m², libre, avec un excellent rendement locatif brut à 9.12 %.
Des travaux importants sont à prévoir a l'intérieur des appartements mais dans la copropriété aussi ! Pour investisseurs ou artisans BTP
Charges copropriété : 700 €/an
Taxe foncière : 600 €/an
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Valérie Kleim, agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 902 677 848, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 12595

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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