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Vente appartement 212 000 €
51,42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Dinard (35800)

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  • 4 123 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
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Description

DINARD CENTRE-VILLE à 300 m de la plage de l'Ecluse.
C'est à Dinard que se trouve ce joli appartement de type 2 ou T3 de 51.42 m² situé à proximité du marché et des commerces.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon et d'une salle à manger ou 2ème chambre, une chambre et d'une salle de bains avec w-c.
Belle hauteur sous plafond avec moulures (3.20 m).
Un cagibi sur palier et une CAVE viennent compléter l'ensemble.
Une visite s'impose !
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 424 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2087.53 et 2087.53 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Publiée le 31/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1019-COMPANY39613QWD - Réf Superimmo : ANVXX2K1K
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 4 123 € / m²
Charges prévisionnelles : 424 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39613qwd/172/86VDo/baremes_transaction_site_internet.pdf

51,42 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestCave
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 29 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
457 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 087,53 € / an
Maximum : 2 087,53 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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