Vente appartement 125 390 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Douai (59500)

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2 459 €/m²
Exclusivité
Balcon
Chauffage collectif au gaz (central)

Orpi Douai Gare

596 avis

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Description

Nouvelle exclusivité
Appartement de 51 m² situé en plein cœur de Douai, à proximité des écoles et des transports en commun. Ce bien, construit en 2004, se trouve dans une copropriété de standing et offre de belles prestations: parties communes, balcon, ascenseur.
Il est en excellent état. Il dispose d'une chambre confortable avec dressing et d'un salon lumineux, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Profitez de votre matinée sur le balcon privé tout en admirant la vue. Un parking extérieur est également à votre disposition, ainsi qu'un ascenseur pour un accès facile à l'appartement. Avec un excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), cet appartement ne nécessite aucun travaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la ville tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Les ++ : DPE C, pas de travaux, bénéficiez d'une construction récente sans les inconvénients des délais et prix du neuf..
Charges de copropriété: 188,49€ / mois soit 2261,88€ / an comprenant: eau froide, chauffage, gestion ascenseur, fond de travaux, entretien des extérieurs et des communs, éclairage des communs, gestion et assurance du syndic).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.
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Référence agence : 9139Afficher plus

Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : 3VX8-GPY-FDB - Réf Superimmo : ANVXY50DD

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Caractérisques

Prix de vente : 125 390 €	Prix au m² : 2 459 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an	Taxe foncière : 1 157 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/599/bareme.pdf

Disponible immédiatement	51 m² - 2 pièces - 1 chambre
Avec ascenseur	Parking extérieur
Balcon	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage