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8
Vente appartement 130 000 €
51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Echirolles (38130)
51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Echirolles (38130)
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- 2 549 €/m²
- Étage 1/5
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz
CAROLE ROYANEZ - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En Exclusivité BSK Immobilier, Quartier Villancourt à Echirolles limite Pont de Claix, Résidence 'les Terrasses du soleil', nous vous proposons cet agréable et lumineux appartement T2, entièrement repeint, exposé plein sud avec terrasse de 9 m2 au premier étage (sur 5) d'une résidence sécurisée, calme et recherchée, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Il se compose d'un espace d'entrée desservant une belle pièce de vie (munie de la climatisation réversible), avec cuisine ouverte et toute équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle), donnant accès à la terrasse (équipée de stores et d'un brise-vue) orientée face au massif du Vercors, permettant de profiter pleinement de la vue et du soleil.
Côté nuit : l'appartement dispose d'une agréable chambre, d'une salle de bain (avec douche récente) et d'un WC séparé.
Côté pratique : une place de parking, située juste devant l'entrée du bâtiment, est vendue avec l'appartement.
Le tout est en bon état et bien entretenu. Possibilité d'acquérir en sus et dans un second temps, un garage fermé de 16 m2 en sous-sol alimenté en électricité.
Autres précisions : Chaudière individuelle (dernier entretien ok : avril 2024) - Double vitrage - Volets manuels et électriques - Taxe foncière : 1280 euros et environ 90 euros de charges par mois (eau froide et entretien annuel chaudière compris) - Local à vélos au RDC.
Cette annonce référence 257122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84158362800034.
Prix du bien : 130 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 126 000,00 €
Honoraires TTC : 3,17 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024
Score DPE : 123 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 17/10/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 257122 - Réf Superimmo : ANVXWYT4A
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| Prix de vente : 130 000 € | Prix au m² : 2 549 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 080 € / an |
4 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 126 000 €. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 51 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/5 |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2004 |
| Chauffage individuel au gaz | Climatisation |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
650 € / an
Maximum :
950 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2024.
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