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Vente appartement 164 500 €
51 m²
2 pièces 2 p
Eckbolsheim (67201)

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  • 3 225 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Christophe KLEINAS - 3%.com

Christophe KLEINAS - 3%.com

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Description

Appartement de type T2 de 51,73m2, au 1er étage avec ascenseur, Spacieuse terrasse de 9 m2
Situé dans une copropriété bien tenue de 1998, coquet appartement de 2 pièces de 51m2 avec un bel agencement , au 1er étage.
Il est complet avec un extérieur spacieux et un garage !
Il se décompose de la manière suivante, une entrée avec placard, un séjour lumineux avec accès à la terrasse de 9m2, une cuisine équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec grande douche et un WC séparé. Parfait pour un premier chez soi ou un investissement locatif.
Une vidéo de présention est disponible.
--- Il comprend :
1 Entrée/Dégagement/Placard (6,67m2)
1 Séjour (15,24m2)
1 Cuisine (8,47m2)
1 Chambre (14,95m2)
1 Salle d'eau (3,69m2)
1 WC (1,71m2)
1 Balcon ( 9m2)
1 Cave ( 2m2)
1 Garage ( 2.60m x 5.00m)
--- Les plus :
-- Cuisine semi équipée.
-- chambre spacieuse
-- Balcon (9m2), accès par le séjour.
-- Garage ( 2.60mx5,00m)
Autres :
-- Taxe foncière = 610 euros
-- Chauffage Gaz individuel.(Chaudière de Marque Viessmann de moins de 10ans)
-- Charges de copropriété = 250EUR euros/trimestre (Eau froide, électricité des communs, entretien des communsfrais ascenseur, frais de syndic, assurance)
-- Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 1000 EUR/an.
Infos Loi Alur :
-- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 164 500 euros
-- Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 euros
-- 4 500 EUR TTC de commissions agence, à la charge de l'acquéreur, soit 3%
-- Nombre de lots à la vente : 3
-- Nombre total de lots de copropriété : lots dont principaux répartis sur 2 batiments
-- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00.
-- Agence 3%.COM IMMOBILIER.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 110_V2130057474 - Réf Superimmo : ANVXWSE08
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Caractérisques
Prix de vente : 164 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 225 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,19% TTC - 5 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=213

51 m² - 2 piècesRez-de-chaussée
Avec ascenseurAnnée de construction : 1998
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 824 € / an
Maximum : 1 116 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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Historique des prix
23 octobre 2024

Baisse de 6,1%

164 500 €
27 septembre 2024
175 100 €
Localisation
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Siren : 504629221
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