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Vente appartement 179 000 €
51 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Fontenay-le-Fleury (78330)

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  • 3 510 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage collectif au gaz
Eugénia Macovei - iad

Eugénia Macovei - iad

10 avis
06 67 20 17 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Eugénia Macovei (06 67 20 17 43) vous propose : Dans la résidence de standing du Parc Montaigne, dans un square arboré et bien situé venez découvrir cet bel appartement de 51m² en deuxième étage avec ascenseur. Il offrant une vaste entrée avec grand rangement, cuisine équipée et aménagée ouverte sur le double salon /salle à manger exposé sud, avec des baies vitrées, là loggia qui a été optimisée et transformée en chambre avec des baies vitrées tout autour exposée sud-est aussi une salle de bain avec douche et WC. Une cave complète le bien ,
Au sein de la résidence vous bénéficiez de gardiennage 24H/24, espaces verts et espace de loisirs avec piscine chauffée, courts de tennis, mini-golf, aire de jeux, petit centre commercial.
Proximité de toutes les commodités : écoles maternelle et primaire, collège, commerces, transports (Gare de Fontenay-le-Fleury ligne N Paris Montparnasse, réseau bus, nouveau tram à 5 min).
Sans vis à vis ,cet appartement vous garantit intimité et tranquillité.
A TRES VITE POUR UNE VISITE!!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 1564 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 243.33 € par mois (soit 2920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénia Macovei EI (ID 73320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921227815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1534100 - Réf Superimmo : ANVXVZBGT
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 3 510 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

51 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
Année de construction : 1965Gardien
Chauffage collectif au gazInterphone
Télévision par cableCopropriété de 3127 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2022.

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