Vente appartement 197 000 €

51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fresnes (94260)

Découvrez ce charmant duplex descendant au Domaine de la Peupleraie à Fresnes ! Quartier calme en pleine verdure, à quelques centaines de mètres de la Nationale 20 à Antony. L'appartement a été entièrement rafraichit récemment, électricité refaite, vous n'avez plus qu'à vous installer !
Très beau duplex de 51m² au premier étage avec ascenseur, rafraichit récemment et comprenant :
- Un salon double de 25m² en L, avec la possibilité de faire facilement une chambre, soit en dur soit simplement avec un brise-vue
- Une chambre parentale de 12m² avec vue sur le parc
- Une cuisine
- Une salle de bain
- WC séparé
- Un cellier
Avec ce bien vous aurez également un cellier supplémentaire au même étage.
Les charges comprennent notamment le chauffage et l'eau.
Nombreuses places de parkings en extérieur pour le stationnement.
Proche tout commerces, écoles, médecins...
N'hésitez pas à prendre contact pour toutes questions. Nombre de lots de la copropriété : 266, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3004€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 797 656 - Greffe de EVRY) Vianney GENET Entrepreneur Individuel 06 62 20 31 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871094)

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Prix de vente : 197 000 €	Prix au m² : 3 863 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 003,96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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VIANNEY GENET - CAPIFRANCE

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