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Vente appartement 295 000 €
51 m²
2 pièces 2 p
2 chambres 2 ch
Frontignan (34110)

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  • 5 784 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Olivier CAPITAINE - Capifrance

Olivier CAPITAINE - Capifrance

60 avis
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Description

FRONTIGNAN PLAGE en EXCLUSIVITÉ, station balnéaire, située au nord-est de Sète (12km), bénéficiant d’une situation géographique exceptionnelle entre mer, étangs et garrigues.
Au rez-de-chaussée d'une résidence privée avec accès direct à la plage, cet appartement confortable de plain-pied comprend: une entrée, une cuisine équipée (four, réfrigérateur, plaque à induction, micro-onde), un séjour ouvrant sur la terrasse avec petit jardin le tout offrant un espace extérieur de 34 m², deux chambres dont une donnant aussi sur la terrasse, une salle de bain avec machine à laver le linge et un WC indépendant.
Deux places de parking numérotées sur l'arrière de la résidence avec accès par portail automatique.
Climatisation réversible, Baie vitrée alu. double vitrage, volets roulants électriques, Placards, Fibre optique, VMC, Local vélo.
Rentabilité locative: Environ 120€ la nuit en pleine saison. Nombre de lots de la copropriété : 73, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU comprise) : 858€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 204 258 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier CAPITAINE Entrepreneur Individuel 06 23 94 39 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855208)

Publiée le 26/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939490438 - Réf Superimmo : ANVXVM00U
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 784 € / m²
Charges prévisionnelles : 858 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement51 m² - 2 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeOrientation : Est
Vue dégagée, sur jardin, sur merParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1997
Chauffage: clim. réversibleCuisine aménagée, équipée
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcEspace vert - Jardin privatif
Fibre optiqueCopropriété de 73 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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Historique des prix
14 juin 2024

Baisse de 4,8%

295 000 €
26 avril 2024
310 000 €
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