Vente appartement 309 000 €

51,09 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gennevilliers (92230)

Les Agents de l'Immobilier, vous propose un appartement 3 pièces de 51.09m² avec balcon (6m²). Belle opportunité à saisir à deux pas du métro Gabriel Péri. Situé dans un quartier agréable et vivant avec toutes les commodités à proximité immédiate. Dans un bel immeuble de 1930 sécurisé par un digicode, au 5ème étage sur 6. Ici, un charmant appartement proposant une entrée, un séjour spacieux de 15m² parqueté, cuisine équipée de 5.41 m², une chambres de 11.20m² et une 11.09m² , une salle d'eau moderne et wc. Le bien s accompagne d une cave Autres atouts : Appartement clair et calme vue dégagée sans vis à vis, double vitrage, chauffage et eau chaude commun au gaz avec compteur IND. Charges de copropriété : 3240 euros par an, qui comprennent : chauffage, eau chaude,froide et entretien des parties communes, GARDIEN. Taxes foncières 600 euros. Copropriété comprenant 30 lots principaux. Le syndicat de copropriétaire ne fait pas l objet de procédure déclarée par le vendeur. Honoraires charge vendeur. L équipe LES AGENTS DE L IMMOBILIER se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel sous 24 heures si cet achat dépend de la vente de votre habitation actuelle. Nous vous invitons à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Toute l'équipe Les Agents de l'Immobilier est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier Découvrez l ensemble de nos annonces immobilières sur notre site (achat, vente, estimation gratuite, gestion, location). Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3240 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2022.

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