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Vente appartement 165 000 €
51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Grenoble (38000)
51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Grenoble (38000)
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- 3 235 €/m²
- Étage 3/4
- 1 balcon (3 m²)
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Comptoir Immobilier de France Grenoble Grésivaudan vous propose ce chaleureux T2 de 50m2 dans le Quartier Privilégié de Championnet. Situé au calme, cet appartement vous offrira un cadre de vie agréable et reposant tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités.Au 3ème étage d'un petit immeublé sécurisé, ce spacieux T2 est traversant et vous offrira une belle luminosité en journée. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une SDB et WC. vous aurez également accès à un beau balcon côté cour, ensoleillé. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et son charme authentique, des caractéristiques de plus en plus rares sur le marché actuel. Parmi les prestations intérieures, vous trouverez une cheminée décorative, de magnifiques parquets ainsi qu'une hauteur sous plafond de 3,10m, qui confère une belle sensation d'espace. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un galetas privatifs.Potentiel exceptionnel : Travaux de rafraichissement à prévoir uniquement. Ne passez pas à côté de cette occasion unique d'acquérir un bien de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Grenoble.
. Cet appartement est proposé à un prix de 165 000EUR.
Contactez Claudia SCHIAVONE du Comptoir Immobilier de France au O6 77 71 12 03
(À noter : 5 autres appartements sont actuellement disponibles à la vente dans cet immeuble, avec possibilité d'acquisition en lot. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.)
.
Cette annonce vous est proposée par CIF C - EI - NoRSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 10/08/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : 64_V6360091577 - Réf Superimmo : ANVXWHGMZ
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| Prix de vente : 165 000 € | Prix au m² : 3 235 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 809 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/64.pdf
| 51 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/4 |
| Orientation : Nord / Sud | 1 balcon (3 m²) |
| Année de construction : 1940 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 15 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Cheminée | Copropriété de 15 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
890 € / an
Maximum :
1 240 € / an
Diagnostics réalisés le 13/06/2024.
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Siren : 534539416 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
06 77 71 12 03
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