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Vente appartement 215 000 €
51 m²
2 pièces 2 p
Guyancourt (78280)

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  • 4 216 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cedric FOSSION - iad

Cedric FOSSION - iad

116 avis
06 73 03 09 73 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cedric FOSSION (06 73 03 09 73) vous propose : NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ ! Quartier Villaroy, face au Lac ! -Bel appartement d'une superficie de 51,11m ² au troisième étage avec ascenseur, emplacement privilégié au CALME et à 300m de toutes les commodités ! Construction de 1996 avec une copropriété en parfait état avec ravalement fait et parties communes rénovés . Faibles charges.
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Il se compose d'une entrée avec placard de rangement donnant sur une belle pièce de vie très LUMINEUSE avec accès à un agréable balcon. Puis une cuisine séparée équipée avec une ouverture possible du mur.
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Côté nuit, une grande chambre avec placard de rangement, une salle de douche récente et des WC séparés. une place de parking boxable en sous-sol vient compléter ce bien
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Pour votre confort, le système de chauffage est individuel avec une chaudière récente, l'appartement est équipé de menuiseries en PVC doubles vitrage, de volets roulants et de la fibre optique. Belle opportunité dans un quartier prisé !
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 137.67 € par mois (soit 1652 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric FOSSION EI (ID 47867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1656118 - Réf Superimmo : ANVXXFBDA
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 4 216 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 652 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

51 m² - 2 piècesÉtage 3/4 avec ascenseur
Année de construction : 1995Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Copropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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