Vente appartement 399 000 €

51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Issy-les-Moulineaux (92130)

Dans un quartier recherché, face au très agréable parc Frédéric Pic, vous découvrirez ce bel appartement T3 de 51 m2 entièrement rénové.
Vous êtes à proximité de toutes commodités (commerces, transports, écoles, médecins...) dans une résidence fermée et sécurisée. Métro Corentin Celton ou Mairie d'Issy.
Situé au 8 ème étage avec ascenseur, l’appartement est traversant et offre une très belle luminosité. Il possède un balcon avec vue dégagée sur le parc.
Il est composé d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d’eau avec fenêtre et de WC séparés.
Vous apprécierez sa très belle vue sur la tour Eiffel. Une cave vient compléter ce bien.
Le stationnement est libre dans la résidence.
Cette annonce référence 246811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BILLAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88091572300014.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 200
Charges prévisionnelles annuelles : 2 850,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024
Score DPE : 319 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1326.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 7 824 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 850 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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CATHERINE BILLAUD - BSK IMMOBILIER

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