Vente appartement 256 000 €

51,02 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Joinville-le-Pont (94340)

Bienvenue dans votre futur cocon avenue Marceau, où l'élégance rencontre la tranquillité dans le charmant quartier de Polangis à Joinville-le-Pont. Cet appartement de 51 m², c'est un peu comme une toile blanche : en bon état général, il n'attend que votre touche personnelle pour briller ! Il se compose d'un séjour lumineux où vous pourrez enfin installer ce beau canapé qui attendait son heure de gloire, d'une cuisine indépendante pour concocter vos meilleures recettes, de deux chambres pour des nuits paisibles, et même d'un WC séparé pour éviter les embouteillages matinaux. Une salle d'eau complète le tout, pour vos moments de détente. En bonus ? Une cave pour stocker vos trésors oubliés, et une place de parking au sein de la résidence pour ne plus jamais chercher désespérément où se garer ! Côté transport, vous êtes à 200 m du bus 101 et à moins de 20 minutes à pied du RER A ? idéal pour les adeptes des balades improvisées. Photos, plan et visite virtuelle sont là pour vous convaincre? mais la vraie magie, c'est quand vous viendrez le visiter. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1833.72 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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