Vente appartement 485 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

Appartement en dernière étage avec grande terrasse - Piscine
Magnifique appartement 2-pièces, à vendre à Juan-les-Pins. Situé au 4e et dernier étage d’une résidence standing avec ascenseur, piscine et gardien au début Cap d'Antibes entre Juan-Les-Pins et Antibes.
Mots clefs :
• Dernière étage
• Grande terrasse
• Belle vue mer
• Résidence de standing
• Quartier recherché de Rostagne
• Piscine et gardien
• Climatisation.
La résidence est située au calme dans le quartier de la Rostagne à mi-chemin entre Juan-Les-Pins et Antibes.
Il ne faut que 5 minutes à pied pour rejoindre le cœur de Juan-Les-Pins avec ses animations et le centre d’Antibes avec ses charmantes ruelles et son port de plaisance. Les restaurants, pharmacie, boulangerie et commerces sont également à deux pas.
L’appartement est équipé d’une climatisation réversible, volets et stores automatiques.
L’appartement comprend : Hall d’entrée avec placard, salon/ salle à manger, cuisine équipé, chambre, SDB avec baignoire et lavabo, WC séparé. La grande terrasse sud-est offre une vue splendide sur le Cap d’Antibes et la mer. On y accède depuis la chambre, la cuisine et le salon.
Garage en sous-sol compris dans le prix.
Idéal pour faire de la location saisonnière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Appartement situé dans une copropriété loi no 65-557 du 10 Juillet 1965
• Honoraires à la charge du vendeur
• Nombre de lots :
• Montant moyen annuel de la quote-part de charges
courantes : 2.200 €
• Aucune procédure en cours menée sur le fondement
des articles 29-1 de la loi no 65-557 du 10
Juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
• Classe énergétiques : 178 (C) – 5 (A)

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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ANDERSEN ESTATE

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