Vente appartement 48 500 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

L'Isle-sur-le-Doubs (25250)

iad France - Pascal Biguenet (06 75 33 86 27) vous propose : Un superbe appartement T.2 situé au dernier étage d'un petit immeuble, agréablement situé dans un cadre de verdure, en retrait de la circulation routière.
Aucun travaux n'est à envisager dans ce logement, vous bénéficierez d'une cuisine ouverte sur un grand salon-séjour, une salle de bain spacieuse, ainsi qu'une chambre munie d'un dressing.
Les charges de copropriété sont minimes, et l'environnement de cet immeuble est magnifique avec la proximité de la campagne environnante et de la rivière. Il s'agit d'un bien idéal pour un premier achat immobilier ou encore en vue d'un rendement locatif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Biguenet EI (ID 6531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 833 632 276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 48 500 €	Prix au m² : 951 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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PASCAL BIGUENET - IAD

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