Vente appartement 388 500 €

51,45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Baule-Escoublac (44500)

Bel appartement de 2 chambres en parfait état, entièrement rénové en 2017, idéalement situé à quelques mètres de la plage et quelques minutes à pieds seulement de l'avenue Lajarrige et ses commerces. Il est composé, d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie très lumineuse, avec un accès à la terrasse de 13 m2 sur laquelle vous pourrez vous détendre en profitant de la mer, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc. Un garage de 22 m2 vient compléter ce bien. Pied à terre idéal, vous ferez tout à pieds ! Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 388 500 €	Prix au m² : 7 551 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 950 €

Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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