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Vente appartement 388 500 €
51,45 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 7 551 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
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27 avis
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Description

RARE A LA VENTE - APPARTEMENT TYPE 3 vue latérale mer Venez découvrir cet appartement AVEC GARAGE situé à deux pas de la mer et au premier étage d'une petite copropriété calme. Il se compose d'une entrée, un séjour ouvrant sur un beau balcon vue mer, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, une salle d'eau et deux chambres. Emplacement privilégié, plage à 50m. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Thomas GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794397604 - SAINT NAZAIRE.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : PO2374 - Réf Superimmo : ANVXWRBBU
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Caractérisques
Prix de vente : 388 500 €Prix au m² : 7 551 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 975 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161711.pdf

51,45 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 29 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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