Vente appartement 83 500 €

51,51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Chapelle-Saint-Luc (10600)

Coup de coeur assuré à Chapelle-Saint-Luc !
Vous recherchez un appartement confortable et bien situé ? Ne cherchez plus ! Ce T3 en rez-de-chaussée d'une copropriété soignée est fait pour vous.
Profitez d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux et de deux chambres spacieuses. La cave offre un espace de rangement supplémentaire.
Situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cet appartement est idéal pour les familles ou les couples.
Chauffage individuel gaz (chaudière neuve).
Charges très faibles. Aucune procédure en cours
Informations complémentaires:
Charges annuelles : 532 €
Fonds travaux : 120 €
48 lots d'habitations sur toute la copropriété
Si vous êtes intéressé par cet appartement, n'hésitez pas à contacter Angéline.
Vite appellez moi pour visiter !!
Angéline Russeaux : 06-86-57-45-52
Mandat : 5024
Prix : 83 500 € (honoraires vendeur inclus)
La présente annonce immobiliére a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Mme Russeaux Angéline (sans détention de fonds) agent commercial indépendant Ei immatriculé au rcs de Troyes sous le numéro 508365988 pour la société Dupont Expertise Immobilier , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier .
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Angeline Russeaux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508365988
RCP MA035A20ANPM/02.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
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Prix de vente : 83 500 €	Prix au m² : 1 621 € / m²
Charges prévisionnelles : 140 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 43 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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RÉSEAU DUPONT EXPERTISE IMMOBILIER

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