Vente appartement 322 000 €

51,77 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Ciotat (13600)

APPARTEMENT A VENDRE LA CIOTAT
Dans Résidence récente de standing Bel appartement type Type 2/3 très spacieux, 52 m² habitables comprenant une entrée directe sur séjour/cuisine, un petit couloir avec placard, une salle de bain avec WC, une grande chambre avec placard de 13,50 m². Ce bien bénéficie également d'une véranda donnant sur une superbe terrasse de 30 m² env. exposée S/O.
Ce bien offre des prestations actuelles (climatisation cumulus extra plat, arrosage extérieur, sol, cuisine, vidéophone accès personne à mobilité réduite, double vitrage,...).
PARKING privatif
Copropriété calme et sécurisée comprenant 56 logements
Bus à 200 mètres
Gare à proximité (sans la nuisance)
AFFAIRE DE QUALITÉ A DÉCOUVRIR !!
Mandat 2488 : honoraires à charges vendeur
Les charges moyennes annuelles dont de 1800 € env. (150 €/mois)
DPE : C (143 kWh/m²/an) et GES : A (4 KgCO2/m²/an) - Estimation coût annuel entre 490 € et 730 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Prix de vente : 322 000 €	Prix au m² : 6 220 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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