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Vente appartement 115 400 €
51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Ferté-sous-Jouarre (77260)
51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Ferté-sous-Jouarre (77260)
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- 2 263 €/m²
- Dernier étage
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Déborah Sola vous propose: Charmant appartement T2 en plein cOEur de La Ferté-sous-Jouarre !
Voici une belle opportunité de devenir propriétaire d'un appartement de caractère, situé au 2ème étage d'un immeuble au charme authentique datant de 1940. Cet appartement T2 de 51m² offre un espace de vie cosy et fonctionnel, idéal pour un célibataire, un couple ou un investisseur avisé.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cet appartement ancien. La pièce principale se compose d'un espace salon lumineux, de 13.84m², parfait pour se détendre après une longue journée de travail. Une cuisine équipée de 5.19m² offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. La chambre de 13.5m² est un véritable cocon douillet où règne calme et sérénité et son dressing de 7,47m2 complète le tout. La salle de bain de 5.94m², avec baignoire, est idéale pour se relaxer et prendre soin de vous. Enfin, les WC séparés ajoutent un confort supplémentaire à ce bien.
Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs alimenté à l'électricité, assurant une chaleur agréable en hiver. Un sous-sol est disponible pour du rangement supplémentaire.
Situé à La Ferté-sous-Jouarre, vous profiterez d'un cadre de vie paisible et convivial. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, vous garantissant un quotidien pratique et confortable.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement plein de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 75€ par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Déborah Sola - EI(ID 88782) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 11/12/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1657501 - Réf Superimmo : ANVXXGH2G
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| Prix de vente : 115 400 € | Prix au m² : 2 263 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 900 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 51 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (2ème) |
| Année de construction : 1940 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
980 € / an
Maximum :
1 360 € / an
Diagnostics réalisés le 04/03/2024.
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