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Vente appartement 155 000 €
51,32 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Motte-Servolex (73290)

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  • 3 020 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (8 m²)
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz
ACTES & SENS - NOTAIRES Chambéry

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Description

LA MOTTE SERVOLEX Proche centre ville
Au dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété des années 70, Charmant appartement TYPE 2 de 51.32 m² avec vue dégagée sur les massifs.
Dans un environnement calme et verdoyant, au milieu d'un parc mais non loin des commodités et commerces, découvrez au 6ème étage, cet appartement coup de coeur idéalement agencé.
Le bien dispose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un joli et lumineux séjour, ces deux pièces donnant sur un balcon filant exposé Nord-Ouest et sans vis à vis. L'espace nuit avec sa spacieuse chambre et sa salle de bains est également lumineux et agréable.
L'appartement nécessite des travaux mais notre service transaction peut vous proposer une solution et un budget clé en main pour vous aider à vous projeter visuellement et financièrement.
Vous disposerez également d'une grande CAVE. Cet appartement nécessitera des travaux de rénovation (menuiseries, électricité..).
Charges annuelles de 1840€ incluant l'ascenseur, le chauffage et l'eau chaude ainsi que le gaz de cuisine. Copropriété de 225 lots sans procédure.
Si vous le souhaitez un GARAGE pourra être vendu en option situé au pied de l'immeuble dans un bâtiment annexe souterrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter notre service transaction pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à La Motte-Servolex, Ségolène DUBELLOY 07 86 62 16 45.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 800 €. Dans une copropriété de 225 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 13/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : T2 LA MOTTE SERVOLEX-73005 - Réf Superimmo : ANVXWOEDU
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 3 020 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 840 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 6 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39248whv/204/Fm8w4/bareme_honoraires_transaction_1er_mai_2024_1.pdf

51,32 m² - 2 pièces - 1 chambreTravaux à prevoir
Dernier étage (6ème) avec ascenseurOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Vue dégagéeCave
1 balcon (8 m²)Année de construction : 1973
Chauffage collectif au gazCuisine séparée
Séjour de 18 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcDigicode - Interphone
Copropriété de 225 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
384 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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Siren : 383032711
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