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Vente appartement 219 000 €
51 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)

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  • 4 294 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Lolita Joud - iad

Lolita Joud - iad

2 avis
06 71 85 72 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Lolita Joud (06 71 85 72 05) vous propose : JARDIN PRIVATIF – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – CLÉ EN MAIN (Aucun Travaux)
Superbe appartement T2 de 51m² en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, ce bien clé en main vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux exposé plein sud avec accès direct à une terrasse couverte et à un jardin arboré, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une belle suite parentale avec douche et nombreux rangements et un WC séparé.
Les atouts supplémentaires incluent la climatisation, un stationnement facile, et une localisation stratégique à proximité de toutes les commodités, des axes autoroutiers et des transports en commun, idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
Possibilité d’un garage en sous-sol en SUS !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lolita Joud EI (ID 80410), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981458086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1625052 - Réf Superimmo : ANVXWYFDR
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 4 294 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

51 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 40 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2005
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Climatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 20 m²
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 79 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2022.

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