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Vente appartement 280 000 €
51 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210) - La Varenne-Saint-Hilaire

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  • 5 490 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (central)
Thumal Immobilier

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86 avis
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Description

Charmant appartement 2 pièces de 51 m², idéalement situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété à faibles charges, dans un quartier recherché de Saint-Maur-des-Fossés. Ce bien très bien entretenu ne nécessite aucun travaux et dispose d’un double vitrage récent pour un confort thermique optimal. Une cave, ainsi qu’une place de stationnement extérieur privative complètent ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, c’est une opportunité à visiter rapidement.
Référence agence : 3383

Publiée le 11/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 5Z4N-PIJ-T7N - Réf Superimmo : ANVXWX17Z
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 5 490 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 950 € / anTaxe foncière : 1 165 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2% TTC - 5 490,2 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 274 509,8 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/37/bareme.pdf

Disponible immédiatement51 m² - 2 pièces - 1 chambre
Parking extérieur1 cave
Chauffage individuel électrique (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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Siren : 440202083
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