Vente appartement 94 000 €

51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Laon (02000)

Découvrez ce charmant appartement situé au 2ème étage d'une copropriété idéalement située sur la ville haute de Laon, à proximité immédiate des universités et commerces.
D'une superficie de 51 m², cet appartement lumineux et rénové, vous séduira par son ambiance chaleureuse et reposante. Le séjour, spacieux et ouvert sur la cuisine, offre une vue dégagée qui invite à la détente.
Il se compose de deux chambres confortables, vous trouverez également une salle de douche avec WC, alliant fonctionnalité et confort.
En complément, une pièce annexe face à l'appartement permet d'entreposer vos affaires en toute simplicité, et une très belle cave est également à votre disposition pour un rangement supplémentaire.
Cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs, avec un potentiel de location en Airbnb générant un chiffre d'affaires de 1500€/mois, soit 18 000€ à l'année.
Ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement rentable dans un cadre agréable et pratique, à deux pas des universités, commerces...
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien avec la référence 1087Mélissande.
Référence agence : 1087

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Prix de vente : 94 000 €	Prix au m² : 1 843 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an	Taxe foncière : 783 €

Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2022.

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VENTEOULOCATION LAON

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