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2

Vente appartement 251 000 €
51,81 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Bouscat (33110)

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  • 4 845 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 balcon (6 m²)
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel au gaz
Cabinet HL Immobilier

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Description

GRAND APPARTEMENT T2
Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 52 m² bénéficiant d'une exposition Ouest. Il se compose d'une belle pièce de vie de 27 m² donnant sur un balcon de 6 m², une chambre de 13 m² avec placard, une salle d'eau et une toilette. Une place de parking privée est comprise.
Côté transports en commun, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway C (Place Ravezies-le Bouscat) dans les alentours. Les autoroutes A630 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, trois boucheries et deux épiceries dans les environs.
Cet appartement est à vendre pour la somme de 251 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/08/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA1942-MONAGENCE33 - Réf Superimmo : ANVXT4OLQ
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Caractérisques
Prix de vente : 251 000 €Prix au m² : 4 845 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/monagence33/523/4R810/bareme_honoraires_du_16_mai_2024.pdf

51,81 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
1 balcon (6 m²)Chauffage individuel au gaz
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
45 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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