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Vente appartement 168 000 €
51 m²
2 pièces
2 p
2 chambres
2 ch
Le Gosier (97190)
51 m²
2 pièces
2 p
2 chambres
2 ch
Le Gosier (97190)
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- 3 294 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Carole VIATTE - Capifrance
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre en exclusivité à Petit Havre, Le Gosier, ce joli petit cocon pour votre vie au quotidien ou petit coin de paradis pour vos vacances en Guadeloupe
Imaginez-vous, au cœur d’un quartier calme et préservé, à deux pas de la plage de Petit Havre.
Cet appartement meublé, en rez de jardin, idéal pour un couple ou des amis, en quête de sérénité, vous invite à vivre d’agréables moments de détente.
Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et apaisante.
La chambre N°01 du 8.7M2, élégamment décorée, vous promet des nuits paisibles, bercées par le doux souffle des alizés.
La seconde chambre de 8.33 peut être utilisée en salon, elle est équipée d'un canapé lit et d'une climatisation.
La cuisine est équipée d'un mini four, micro onde, machine a laver, plaques vitrocéramique pour que vous puissiez emménager ou louer immédiatement sans frais supplémentaires.
La terrasse de 13.5 M2 est le lieu parfait pour vous détendre après une journée passée au travail ou à explorer les merveilles de la Guadeloupe.
La cuisine, équipée, vous permet de préparer facilement vos repas que vous pourrez bien évidemment déguster sur la terrasse.
Après une courte marche, vous voilà sur la plage de Petit Havre, très connue en tant que spot pour le Kit surf. Vous pourrez aussi vous baigner ou simplement venir pour la farniente sous le soleil.
Et pour ceux qui préfère l’animation, Le Gosier et ses nombreux restaurants, boutiques et activités ne sont qu’à quelques minutes en voiture.
Pour palier aux éventuelles coupures d'eau, vous disposez d'une cuve avec suppresseur.
Laissez-vous séduire par cet écrin de douceur, où chaque détail a été pensé pour optimiser l'espace.
Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter cet havre de paix tropical.
Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 804€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel 06 90 05 68 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873140)
Publiée le 12/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340933331979 - Réf Superimmo : ANVXWO8PS
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Prix de vente : 168 000 €  | Prix au m² : 3 294 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 804 € / an | Taxe foncière : 1 105 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 51 m² - 2 pièces - 2 chambres |
| Rez-de-chaussée | Vue sur jardin |
| Terrasse | Année de construction : 1998 |
| Climatisation | Séjour de 8 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Espace vert | Copropriété de 27 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  25 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/04/2021.
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