Vente appartement 218 400 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Grau-du-Roi (30240)

Trop tard cet appartement est sous offre par mes soins , vous aussi vous cherchez à vendre votre bien immobilier (appartement /villa / garage), contactez votre référent sur le secteur de Port Camargue, Le Grau du Roi !
Sylvain NARBOT collaborateur de l'agence immobilière Immo'Camargue vous propose :
En exclusivité au 1er étage avec ascenseur je vous présente ce bel appartement P2 avec 1 chambre + loggia fermée + terrasses dans la très belle résidence LE GOLFE" située en première ligne de Port Camargue avec son accès direct sur la Plage Nord.
Une vue " latérale mer " , la proximité des commerces et de la plage feront un excellent pied à terre ou une habitation à l'année.
La superficie utile de ce bien est de 51 m2 , soit une superficie de 33,04 m2 Loi Carrez ( loggia fermée de 17,88 m2 non comptabilisées en Loi Carrez) + 6,50 m2 de loggia non fermée .
Coté confort : ascenseur , 2 grands placard dans l'entrée, salle de bain avec baignoire, WC séparé , volets électriques , stores bannes , exposition Est, résidence très bien entretenue avec gardien.
Parking commun dans résidence fermée par portail électrique.
A VISITER ! Ce bien vous est présenté par Sylvain Narbot, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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NARBOT SYLVAIN - DR HOUSE IMMO

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