Superimmo
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Vente appartement 102 000 €
51,91 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Havre (76600)

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  • 1 965 €/m²
  • Étage 1/3
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
PAILLETTE IMMOBILIER

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Description

IDEAL Investisseur ou 1 première acquisition !
Appartement T2 en souplex.
Nous vous proposons ce charmant T2 en souplex situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue.
Parfaitement situé dans un secteur en plein essor, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une première acquisition.
Caractéristiques:
Superficie: 51,91 m2
Nombre de pièces: 2
Cuisine: Aménagée
Pièce de vie: Lumineuse
Salle de bain et WC ( indépendant): en souplex
Chambre: en souplex
Cet appartement séduira autant les investisseurs que les primo-accédants, recherchant un bien clé en main dans un secteur prometteur.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Pas de procédures en cours
Charges mensuels: 60€
Copropriété de 10 Lots
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agent commercial
Brigitte Grancher
RSAC LE HAVRE 980.955.389
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 08/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VA13407-PAILLETTE - Réf Superimmo : ANVXX4M8R
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Caractérisques
Prix de vente : 102 000 €Prix au m² : 1 965 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/paillette/780/64A2Y/bareme_hono.pdf

51,91 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : Est / OuestCave
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 17 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcInterphone
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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