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Description

Investissement locatif
Découvrez cet appartement charmant de 51 m² à vendre, en bon état, actuellement loué 630 euros hors charges, idéalement situé à proximité d'une école et des transports en commun au prix attractif de 97 000 euros Honoraires d'agence inclus.
Cet appartement est une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
L'étiquette du DPE est en D (249) et l'indice GES en B (7)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1370 et 2021 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Le bien est soumis au statut de la copropriété. Elle comporte 100 lots dont 57 lots d'habitation, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 550 euros/an.
Pas de procédure en cours.*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Yohann Vasse, Agent Commercial, N°RSAC 480 648 278 immatriculée à la CCI du Havre
Référence agence : 3863
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Publiée le 11/03/2025 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : 1YL6-W2D-L5Z - Réf Superimmo : ANVXY22V8
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Caractérisques
Prix de vente : 97 000 €Prix au m² : 1 902 € / m²
Charges prévisionnelles : 550 € / anTaxe foncière : 755 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1362/bareme.pdf

51 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcCopropriété de 142 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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