Vente appartement 95 000 €

51 m²

3 pièces 3 p

Le Havre (76620)

iad France - Andréa Degueure (06 78 83 13 11) vous propose : LE HAVRE FORT DE TOURNEVILLE - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - BALCON - PARKING - AUCUN TRAVAUX - PROCHE CENTRE VILLE.
Cet appartement lumineux de 51m² est situé au 3 ème étage d'une résidence calme à Le Havre, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement agencé, il convient parfaitement pour un investissement locatif ou un premier achat.
Il est composé d'un séjour donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparés.
Une cave et un cellier viennent compléter ce lot.
La copropriété dispose de places de stationnement.
L'appartement bénéficie d'une bonne condition générale, offrant ainsi un cadre de vie confortable, prêt à habiter et proche de toutes commodités.
Les + de ce bien :
- emplacement
- balcon
- aucun travaux
Opportunité à ne pas manquer, cet appartement offre un excellent rapport qualité prix et constitue un investissement sûr dans un secteur dynamique.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 172.92 € par mois (soit 2075 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Andréa Degueure EI (ID 69287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 913864708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 1 863 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 075 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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ANDRÉA DEGUEURE - IAD

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