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Description

Investissez dans l'immobilier avec ce duplex sur le secteur des Issambres.
Un logement facile à louer qui plaira notamment aux investisseurs. Le duplex se compose de 2 chambres et un espace cuisine-séjour. Point important au niveau de l'agencement, le bien comporte 2 salles de bain et 2 douches séparées pour un quotidien plus confortable. Egalement un espace en plus pour coucher deux enfants. Sa surface intérieure totalise environ 51m2. Calme assuré grâce au double vitrage.
Une place de parking inclus.
Pour ce qui est de la taxe foncière, elle s'élève à 1 195 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

Publiée le 25/05/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 20137 - Réf Superimmo : ANVXVUIX6
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Caractérisques
Prix de vente : 318 500 € Prix en baissePrix au m² : 6 245 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 450 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/24076/reve-de-sud_24076.pdf

51 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 terrasse
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipée2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wcCopropriété de 242 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
6 septembre 2024

Baisse de 3,5%

318 500 €
5 juin 2024

Baisse de 4,9%

330 000 €
25 mai 2024
347 000 €
Localisation
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