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9

Vente appartement 572 000 €
51 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)

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  • 11 216 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage avec ascenseur
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Description

APPARTEMENT STANDING REMBLAI FACE MER
EN EXCLUSIVITE Situation excecptionnelle pour ce beau 2/3 pièces, au sein d'une résidence de standing entièrement rénovée, face à l'océan, au pied de la plage. Ce bel appartement profite d'une localisation unique et privilègiée, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, offrant un cadre de vie idéal avec ascenseur, piscine privée, parking en ss sol et une grande cave carrelée, véritable pièce à part entière. Appartement trés lumineux (orientation plein SUD), bénéficiant d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipéé et aménagée, deux chambres dont une plus grande vue mer, une grande salle d'eau avec douche et baignoire, et un wc indépendant. Cave, Parking et piscine. Vous n'avez plus qu'a poser vos valises. Rare dans le secteur. Les atouts : Vue imprenable sur la mer, l'emplacement, le calme avec tout le confort. Accessible PMR.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 74 - Réf Superimmo : ANVXWULMA
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Caractérisques
Prix de vente : 572 000 €Prix au m² : 11 216 € / m²

22 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

51 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
Orientation : SudVue sur mer
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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