Vente appartement 449 500 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Levallois-Perret (92300)

À quelques pas du métro Pont de Levallois (ligne 3) et à 6 minutes de la gare Clichy Levallois (Ligne L), je vous propose un appartement lumineux de 2 pièces, 51 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, dans un immeuble bien entretenu et sécurisé par la présence d'un gardien, au cœur du quartier recherché de Levallois-Perret.
Le bien est disposé de la manière suivante :
Une entrée avec un grand placard intégré pour optimiser le rangement.
Un séjour spacieux et baigné de lumière, donnant accès à un balcon, idéal pour se détendre en extérieur avec une vue dégagée.
Une cuisine aménagée et fonctionnelle, prête à l'emploi pour vos repas quotidiens.
Une chambre confortable avec des armoires intégrées, créant un espace reposant et pratique.
Une salle d'eau moderne avec douche et rangements optimisés.
Des WC indépendants pour plus de praticité et d’intimité.
Le bien comprend également :
Une cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire.
Accès au parking collectif privé réservé aux résidents.
Emplacement privilégié avec des transports en commun à proximité, facilitant l’accès à Paris et ses environs, ainsi que des commerces et services à quelques pas.
Ce bien est idéal pour profiter du confort et de la tranquillité de Levallois tout en restant proche des commodités de la ville.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Clément MARCHANDOT, Tél. : 0630173200, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889 968 137 - SAFTI – MARCHANDOT Clément, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CLÉMENT MARCHANDOT - SAFTI

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