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Vente appartement 169 000 €
51 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Lille (59000)
51 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Lille (59000)
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- 3 314 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
Adrien WESTEEL - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A deux pas de Lille et du CHR, je vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement en PARFAIT ETAT, il est IDEALEMENT SITUE à Loos proche du centre ville et de toutes ses commodités.
Vous trouverez
-Un hall d'entrée avec placards intégrés,
-Séjour lumineux avec une grande cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
-Une chambre spacieuse
-Une pièce dressing facilement aménageable en bureau
-Une grande salle de bain avec douche confortable et branchements lave linge + seche linge
-WC séparés pour plus de commodité.
Cet appartement réunit confort et praticité
SES ATOUTS:
*La possibilité de GARER LIBREMENT 2 VEHICULES dans un espace sécurisé avec portail électrique
*Un environnement calme et une vue dégagée sur LE PARC de la résidence
*LOCAL VELO
*CHAUDIERE GAZ NEUVE
*VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES PROGRAMMABLES
*FAIBLES CHARGES
* Transports en commun très proches: Metro / train / bus..
Possibilité d'acquérir ce bien meublé
idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne tardez pas à programmer une visite !
DPE : D (208kWh/m2/an) - GES : D (44 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1020 euros et 1430 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 47 lots dont 47 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1250 euros / an comprenant l'eau et l'entretien de chaudière
Pas de procédure en cours.
Prix : 169 000 euros FAI. Honoraires : 9 500 euros ttc ( 5.96%) charges acquéreurs, soit 159 500 euros hors honoraires
Mandat n° 387101.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL, au 0770005470 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 47 lots ().
Charges annuelles : 1250 euros.
Adrien WESTEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789581022 - .
Publiée le 02/12/2024 -
maj le 27/12/2024 -
Réf. agence : 387101AWES - Réf Superimmo : ANVXXCS76
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 3 314 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 250 € / an | Taxe foncière : 600 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,96% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 159 500 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381573.pdf
| 51 m² - 3 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Parking extérieur | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine aménagée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Digicode |
| Copropriété de 47 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 020 € / an
Maximum :
1 430 € / an
Diagnostics réalisés le 12/12/2024.
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