Vente appartement 174 900 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lille (59000)

Votre agence à honoraires fixes C'EST POUR TON BIEN (? 4.900€ tout inclus) vous propose en exclusivité ce bel appartement de 51m2, au rez-de-chaussée de la nouvelle résidence ART MONIA à Lille.
Après avoir passé l'entrée avec un placard de rangement, vous découvrirez tout d'abord une charmante pièce de vie de 26m2, à la fois atypique et bien agencée, dotée de deux grandes fenêtres et donnant l'accès à votre extérieur exposé Est. Le séjour est ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, avec une petite épicerie / buanderie sur le coin vous permettant d'y brancher votre machine à laver et d'avoir encore plus de rangements grâce aux étagères aménagées sur mesure.
La visite se poursuit avec une belle et grande chambre de 11m2, elle aussi avec un accès à l'extérieur et dotée d'un placard qui peut rester à votre convenance. Vous retrouverez, pour terminer cette visite, une grande salle de douche, large grâce aux normes PMR et sans perte d'espace. N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle pour en avoir tous les détails!
Vous bénéficierez également d'un stationnement en sous-sol privatif, et d'un parking à vélo sécurisé accessible à l'entrée de la résidence.
Proche du métro (Wazemmes est à quelques pas), des commerces du centre de Lille tout en restant dans une résidence toute récente, cet appartement offre des prestations idéales pour un couple ou une personne ayant besoin d'un appartement adapté aux normes PMR.
?? Nous aimons :
le secteur recherché à proximité de toutes les commodités
l'appartement quasi-neuf: pas de travaux à prévoir, en classe B !
?? Copropriété :montant des charges : 100€/mois (syndic, entretien parties communes, gestion des poubelles, assurance, éclairage des communs)
Nombre de lots d'habitation : 117
? Informations financières :prix de vente honoraires inclus 174.900€ HAI
prix de vente hors honoraires 170.000€
honoraires à la charge de l'acquéreur 4900€ soit 2% du prix de vente !
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.(En moyenne, 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Charlotte BONNEFOY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022AC00433
RCP 127 100 479

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	89 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2020.

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C'EST POUR TON BIEN

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