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Description

APPARTEMENT - LILLE CENTRE/MOLINEL/GARE
L'agence Vacherand Immobilier vous propose cet appartement en plein coeur de Lille, à proximité immédiate de la gare Lille-Flandres.
D'une superficie de plus de 51m² en duplex, il est situé dans une magnifique copropriété sécurisée et se compose ainsi : une entrée desservant une salle d'eau, un WC séparé et une pièce de vie avec une cuisine aménagée. A l'étage, vous découvrez un belle espace nuit dans lequel peut également être aménagé un dressing ou un espace lecture et bibliothèque.
Laissez-vous séduire par l'emplacement et la luminosité de cet appartement.
Charges de copropriété (chauffage compris) : 286€/mois.
Une visite s'impose ! Contactez vos conseillers Matthieu Cornil ou Yann Baise au 06 99 36 65 18 ou 06 08 40 96 72

Publiée le 30/11/2024 - maj le 25/12/2024 - Réf. agence : VA5328-VACHERAND - Réf Superimmo : ANVXXCDAL
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 4 259 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 435 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/vacherand/806/3iS9N/plaquette_honoraires_bailleul_vacherand.pdf

51,65 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle de bainDigicode
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2023.

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