Vente appartement 185 400 €

51,31 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lorient (56100)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !
Bel appartement T3 situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue et sécurisée. Il se compose d'une entrée, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un séjour salon lumineux grâce à sa double exposition et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Poutres apparentes et parquet. Une cave en sous-sol est annexée au bien. Syndic bénévole, faibles charges. A visiter sans tarder !
Les points forts :
- Tout à pied
- Cave
- Luminosité
- Caractère
- Petite copropriété
- Faibles charges
RÉFÉRENCE : LR2412002
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LE BEC Immobilier
Honoraires inclus de 5.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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LE BEC IMMOBILIER HENNEBONT

Siren : 410841308 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2016 000 009 774

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