Vente appartement 198 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

Lyon 3ème (69003)

LYON 3EME-COURS DE LA LIBERTÉ-À 5 minutes de BELLECOUR et 2 minutes des quais du Rhône. Proche de toutes les commodités (marché 3 fois/semaine, boucherie, fromagerie, supermarché). Dans un bel immeuble 1850 à la cage d'escaliers en pierre, appartement de 53 m2 au sol (40 m2 carrez) de type T1 bis composé d'une grande pièce à vivre très lumineuse, séjour cuisine de 30m2 éclairée à l'Ouest avec vue sur la colline de Fourvière. Un espace nuit en mezzanine d'environ 8 m2. Une salle d'eau avec douche et wc.
Charges mensuelles 32 €. Immeuble en copropriété 18 lots d'habitation .
Une cave complète cet appartement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Agent Immobilier - Chloé BRUN

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Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 3 882 € / m²
Charges prévisionnelles : 384 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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B.I.C. IMMOBILIER

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