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Description

*** SOUS COMPROMIS par CHARCOT IMMOBILIER *** A LYON 5 ème : AU CALME, cet APPARTEMENT traversant et lumineux, de type 2, situé dans une résidence sécurisée, bien entretenue, d'une surface d'environ 51 m2 vous est proposé par CHARCOT IMMOBILIER. Il comprend une entrée avec placard, un Séjour avec placard, exposé Sud, une Cuisine semi ouverte, une Chambre, une Salle de bains et un WC séparé. La Loggia fermée augmente la surface de votre appartement, elle est idéale pour profitez de vos repas ensoleillés !
Cave et place de Parking extérieur privative.
Travaux de rénovation à prévoir. La façade a été ravalée et les pignons ont été aussi ravalés et en plus isolés.
Les charges comprennent : le chauffage collectif gaz radiateur avec répartiteurs installés depuis juillet 2023 (base collective plus consommation individuelle), l'eau froide, l'eau chaude avec régularisation en fin d'exercice, l'entretien des espaces verts, l'ascenseur.
Honoraires agence entièrement à la charge du Vendeur.
PROCHE DE TOUTES COMMODITES COMMERCES ECOLES ET BUS C20.

Publiée le 07/10/2023 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : VAP625 - Réf Superimmo : ANVXTKIQY
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Caractérisques
Prix de vente : 152 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 980 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.charcot-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

51 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
CaveAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif au gazCuisine séparée
Séjour de 18 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 41 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
349 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2022.

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Historique des prix
25 septembre 2024

Baisse de 4,4%

152 000 €
13 janvier 2024
159 000 €
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