Vente appartement 200 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 7ème (69007)

Hosman vous propose ce charmant 2 pièces de 51 m² carrez, situé Avenue Debourg à Lyon 7ème. Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Cet appartement lumineux et calme bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'un agréable balcon de 2 m².
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site Hosman.co
L'appartement se compose comme suit :
- Un séjour spacieux et lumineux de 20,9m2
- Une cuisine semi-ouverte équipée, pratique et conviviale
- Une chambre de 11,1m2 confortable et calme
- Une salle de bain moderne avec douche
- De toilettes séparées
Une place de parking en souterrain complète ce bien.
Le système de chauffage est collectif au gaz urbain et le système d'eau chaude est également collectif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 612€ par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 783 €.
L'appartement est situé dans un quartier dynamique et agréable de Lyon 7ème, offrant de nombreux avantages :
- Commerces, restaurants et cafés à proximité, offrant un cadre de vie convivial et pratique.
- Écoles à proximité, telles que l'École élémentaire Professeur Roux et le Collège Jean-Macé.
- Accès facile aux transports en commun: à 5 minutes à pied de la station de métro Debourg (ligne B) et des lignes de tram T1 et T6.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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HOSMAN

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