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Description

Appartement T3 idéalement situé
Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement, situé au 4e étage sur 4. Profitez d'une vue dégagée sur les toits, offrant un cadre de vie apaisant et privilégié.
Ce bien à rafraîchir vous invite à laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre goût. Son exposition garantit un ensoleillement optimal, vous permettant de profiter d'un intérieur chaleureux et accueillant tout au long de la journée.
Ce bien se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, de deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Idéalement situé, cet appartement est proche des commerces, des transports (tram T2 et T4) et de toutes les commodités du 8e arrondissement. C’est l’opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dynamique ou un projet de rafraichissement dans un quartier prisé de Lyon.
Bien rare à la vente.
Une cave vient compléter ce bien.
Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les Clés d'Alexia.
Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : 85498192 - Réf Superimmo : ANVXXGG8B
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 3 869 € / m²
Charges prévisionnelles : 792 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://admin.web.apimo.pro/uploads/websites/1116/cms/HONORAIRES%20DE%20TRANSACTIONS.pdf

51,69 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Vue dégagéeAnnée de construction : 1949
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 4 m²Séjour de 21 m²
Fenêtres double vitrageDigicode
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