Vente appartement 284 500 €

51,83 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Maisons-Laffitte (78600)

MAISONS-LAFFITTE - Au sein d'une résidence verdoyante avec Ascenseur - A seulement 13 minutes à pied de la Gare RER et à proximités des commerces - Bel appartement 3 pièces de 51 M² situé en dernier étage ! Il se compose d'une entrée avec placards, séjour double de 26 M² (possibilité de refermer une partie pour créer une seconde chambre) attenant à un balcon offrant une vue dégagée, cuisine aménagée, Suite parentale avec placards attenante au balcon, salle d'eau avec WC intégré, salle de bains avec WC intégré. Cave en sous-sol et place de parking extérieur. Appartement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ! Possibilité de diviser ce bien afin de créer un appartement 2 pièces et un Studio avec chacun son balcon et entrées indépendantes ! Idéale pour acquisition ou pour investissement locatif ! Rare sur le marché ! A saisir sans plus attendre ! (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3336 euros.

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Prix de vente : 284 500 €	Prix au m² : 5 489 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 336 € / an	Taxe foncière : 1 180 €

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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