Vente appartement 268 000 €

51,78 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marly-le-Roi (78160)

TERRAZZA Immobilier, le spécialiste de la vente d'appartements avec terrasse ou jardin vous propose :
Appartement 2 pièces de 52 m² avec jardin privatif d'environ 60 m², offrant entrée avec placards, séjour de 20 m² avec accès au jardin privatif par une petite terrasse, cuisine équipée (possibilité de cuisine américaine), chambre avec placards, salle de bain et WC indépendant. Parking en sous-sol. Aucun vis à vis.
Petite copropriété de 1992, de 14 lots sur 2 étages, située dans un quartier calme et verdoyant. Commerces et écoles à 10 mn à pied. Visiophone.
En RDC surélevé. Bon état général. Pas de gros travaux à prévoir. Très faibles charges. Chauffage et eau chaude individuels (ballon 150 L neuf). Volets roulants motorisés. Abris de jardin. A visiter vite.
Retrouvez tous nos appartements avec terrasse ou jardin sur notre site internet et nos pages Google, Facebook et Instagram.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 770 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 268 000 €	Prix au m² : 5 176 € / m²
Charges prévisionnelles : 770 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2024.

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