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Vente appartement 249 000 €
51 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marly-le-Roi (78160)

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  • 4 882 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
ROMAIN TARDIF - BSK Immobilier

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Description

MARLY LE ROI: NOUVEAUTE : POSEZ VOS VALISES dans ce 2p, 52 m² environ en parfait état !
Franchissez l'entrée (aménagée de rangements) pour vous retrouver dans une pièce de vie de 33 m2 exposé SUD EST avec son séjour et sa cuisine ouverte totalement équipée avec îlot en pierre. La chambre a une vue dégagée sur parc possède un balcon et de nombreux rangements. La salle de douche à l'italienne est bien séparée des wc.
A retenir : Parfait état, nombreux rangements, charges modérées, chauffage individuel électrique radiateur haut de gamme, double vitrage, le tout au sein d'une résidence à taille humaine ! Dans un des environnements des plus calmes et verdoyants de Marly le Roi, à 12 mns à pied de la Gare !
Ses PLUS : Il se complète d'un PARKING sous-sol.
A visiter avec Votre conseiller du secteur qui maîtrise parfaitement cette copropriété !
Cette annonce référence 267581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 27
Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/01/2025 - Réf. agence : 267581 - Réf Superimmo : ANVXXN919
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 4 882 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

51 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : SudParking extérieur
BalconAnnée de construction : 1995
Chauffage individuel électrique1 wc
Copropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 07/01/2025.

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