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Description

A vendre en exclusivité - 13004 Marseille quartier Cinq-Avenues - Venez découvrir cet appartement de type 3 au sein d'une résidence fermée à proximité du Parc Longchamp composé d'un séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle d’eau et rangements. Présence également de menuiseries en double vitrage.
Grâce à ses faibles charges et à une copropriété bien entretenue, il constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement et ce dans un quartier en pleine expansion .
A découvrir! Mdt 2037
Référence agence : 2037

Publiée le 22/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 8CQI-1VH-HKT - Réf Superimmo : ANVXVTEQG
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 510 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1287/bareme.pdf

Disponible immédiatement51 m² - 3 pièces - 2 chambres
Chauffage individuel électrique (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 217 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
363 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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Historique des prix
10 septembre 2024

Baisse de 7,2%

128 000 €
22 mai 2024
138 000 €
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